Планиране за изграждане или надстройка aЛаборатория? От EPC до LSTK и DB условията за доставка на проекти могат бързо да се объркат.
В това ръководство разбиваме какво означава всеки модел, специално за лабораторно строителство, Така че можете да изберете подходящия за техническите и съответствието на вашия проект.
| Съкращение | Пълно име | Основна концепция и характеристики |
|---|---|---|
| EPC | Инженеринг, поръчки, строителство | - Изпълнителят доставя пълното съоръжение по един договор, включително проектиране, поръчки, строителство и въвеждане в експлоатация. - Ясен обхват, единична отговорност, подходящ за лаборатории, които се нуждаят от строга координация (напр. HVAC, чисти помещения). - В сравнение с EPCM, по -малко контрол на собственика, но по -голяма сигурност на разходите\/графика. |
| До ключ | Договор за до ключ | - Изпълнителят доставя напълно завършена оперативна лаборатория. -Акцент върху предаването на "готово за използване"; Минимален вход на собственика по време на изпълнение. - концепция за резултатите от проекта; Често се припокрива с EPC или LSTK, но не и идентично. |
| Lstk | Еднократно до ключ | - Доставка до ключ с фиксирана цена. - Висока цена\/график сигурност; Изпълнителят поема риск. - EPC може да бъде възстановим, LSTK винаги е еднократна. |
| EPCM | Инженеринг, поръчки, управление на строителството | - Консултантът управлява инженерството и поръчките; Собственикът води строителството. - Собственикът запазва гъвкавост и контрол, идеален за високо персонализирани лаборатории. - Изпълнителят не изгражда; Повече отговорност на собственика, отколкото EPC. |
| PMC | Консултант по управление на проекти | - Независим съветник Управление на качеството, разходите и съответствието. - Няма директно изпълнение; действа като представител на собственика. - За разлика от EPC\/EPCM, няма договорен контрол върху строителството или доставчиците. |
| Db | Дизайн - постройка | - Единичното образувание обработва както дизайна, така и конструкцията. - Интегрираната доставка подобрява координацията на сложните лабораторни системи. - За разлика от EPC, може да позволи по -голяма гъвкавост при избора на доставчик\/оборудване. |
| Бот | Изграждане - OPERATE -TRANSFER | - Частната фирма финанси, изгражда, управлява лаборатория, след което прехвърля собствеността. -Подходящ за лаборатории в публичния сектор, нуждаещи се от дългосрочна доставка без предварителни разходи. - Asset се връща на собственика в края на мандата. |
| DBO | Дизайн - постройка - операция | - Дизайн на единични партии, изгражда и оперира, но собствеността остава при клиента. - Изпълнител, отговорен за ефективността по време на операциите. - Като бот, но без частно финансиране или прехвърляне на активи. |
| Бу | Изграждане - собствено - да се оперира | - Частното образувание изгражда, притежава и оперира лаборатория за неопределено време. - Пълна приватизация; Използва се, когато правителството не търси собственост на активи. - За разлика от BOT, няма планирано прехвърляне на собственост. |
| Хранене | Инженерен дизайн отпред | - Проучване преди строителството, определящо обхвата, критериите за проектиране и разходите. - Заснемане на специфични за лабораторията нужди рано (Cleanroom Class, MEP интеграция). - Не метод на доставка, а фаза на планиране преди договаряне. |